不動産・賃貸トラブルのサブカテゴリ
敷金返還トラブル
賃貸退去時の敷金返還・原状回復費用トラブルの損害賠償相場を分析
中央値￥150,000
相場レンジ￥30,000〜￥500,000
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漏水被害
マンション・アパートの漏水被害による損害賠償の相場を判例から分析
中央値￥300,000
相場レンジ￥50,000〜￥2,000,000
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欠陥住宅
欠陥住宅（施工不良・設計ミス）による慰謝料・損害賠償相場を判例から分析
中央値￥1,500,000
相場レンジ￥300,000〜￥10,000,000
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立ち退き強要
賃貸物件の不当な立ち退き強要に対する立退料・慰謝料相場を分析
中央値￥1,000,000
相場レンジ￥300,000〜￥5,000,000
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不動産取引の瑕疵
不動産売買における瑕疵（契約不適合）による損害賠償相場を分析
中央値￥500,000
相場レンジ￥100,000〜￥5,000,000
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慰謝料の統計データ
中央値
￥690,000
￥30,000￥10,000,000
中央値の位置
中央値
￥690,000
平均
￥3,573,333
最小
￥30,000
最大
￥10,000,000
慰謝料額に影響する要因
増額される要因
居住年数
原状回復の範囲
通常損耗か否か
特約の有無
ガイドラインとの乖離
敷金の額
漏水の原因
被害の範囲
家財の損害額
修繕費用
管理組合の対応
再発の有無
欠陥の重大性
補修費用
建て替えの必要性
減額される要因
居住への支障度
安全性への影響
業者の対応
退去理由の正当性
居住期間
代替住居の確保困難さ
借主の年齢・健康状態
家賃差額
引越し費用
瑕疵の種類・程度
告知義務違反の有無
物件価格への影響
売主の故意・過失
契約解除の可否
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